Nos métiers

La restructuration, de la société à l'opération.

Chaque mission est conduite par un ancien dirigeant de promoteur, qui a lui-même monté, financé, livré et redressé des opérations, entouré des experts du collectif adaptés au dossier.

Restructuring

Restructuration de sociétés

Pour remettre sur pied un promoteur, un marchand de biens ou une foncière sous tension.

  • Diagnostic flash de la société et de ses opérations
  • Plan de trésorerie et plan de redressement
  • Arbitrage du portefeuille : poursuivre, céder ou arrêter
  • Dialogue avec les banques, les garants et les créanciers

Notre engagementUne part de nos honoraires indexée sur le redressement obtenu.

Special Situations

Restructuration d'opérations

Pour relancer une opération bloquée, en dérive ou abandonnée par son opérateur.

  • Revue et reconstruction du bilan d'opération
  • Déblocage de permis et de chantiers à l'arrêt
  • Maîtrise d'ouvrage déléguée de redressement
  • Reprise d'opérations d'un opérateur défaillant

Notre engagementUn dirigeant opérationnel présent sur place, pas un rapport.

Transition & sortie

Direction, cessions & partenaires

Pour reprendre la main sur une organisation et sécuriser la sortie.

  • Direction générale ou direction de programmes de transition
  • Cession d'opérations, de fonciers ou de portefeuilles
  • Recherche de partenaires financiers et tours de table
  • Co-promotion sur les dossiers redressés

Notre engagementFaculté de co-investir lorsque le dossier s'y prête.

Situations

Ce que nous traitons.

Des dossiers concrets, souvent urgents, que les circuits habituels n'arrivent plus à faire avancer.

Trésorerie tendue, partenaires financiers à rassurer

Diagnostic flash, plan de trésorerie à treize semaines, renégociation avec les banques et les garants.

Sociétés

Portefeuille d'opérations qui dérive

Revue opération par opération, arbitrage entre poursuite, cession et arrêt, nouveau plan d'affaires.

Sociétés

Direction absente ou équipe à renforcer

Direction générale de transition, reprise en main des comités et du reporting.

Transition

Bilan d'opération dégradé, marge effacée

Revue des prix de revient et de vente, renégociation des marchés, nouveau bilan et nouveau calendrier.

Opérations

Chantier à l'arrêt, opérateur défaillant

Audit, plan de redressement, maîtrise d'ouvrage déléguée jusqu'à la livraison.

Opérations

Permis attaqué ou instruction enlisée

Reprise du dossier, dialogue avec la collectivité et les requérants, sécurisation du calendrier.

Opérations

Seuil de pré-commercialisation non atteint

Cession en bloc à un investisseur pour lancer les travaux.

Sortie

Fonds propres insuffisants pour démarrer

Recherche d'un partenaire financier, tour de table promoteur, co-promotion.

Sortie

Foncier à repositionner

Nouvelle programmation, recyclage urbain, cession ou reprise.

Sortie

Classes d'actifs

Au-delà du logement.

Nous intervenons partout où la valeur dépend d'un foncier, d'une autorisation et d'un montage financier.

Résidentiel

Logement libre et aidé, résidences gérées, ventes en bloc.

Bureaux & recyclage urbain

Transformation de bureaux obsolètes, programmes mixtes, reconversion de friches.

Logistique & activités

Plateformes, locaux d'activités et logistique urbaine du dernier kilomètre.

Actifs spécialisés

Santé, hôtellerie, résidences services : des actifs à exploitant.

Data centers

Fonciers raccordables, puissance électrique, montage du projet.